366/9日目
【家について】
40歳で自分でマンションを購入したよ。
ローンで35年払い。。。長い。。。
変動金利。
内見会に印鑑持っていき、
部屋が次々無くなっていくから買える部屋を即時決めた。
→ほんとは、じっくり考えた方が良いよ。
変動金利か固定金利かはその時代に応じてだけど、
これだけ変動金利組んでいる人が増えているから
政府も一気には上げないだろう。
ただ、許容以上に金利が上がる場合の
返済スケジュールも立てておけるといいね。
4％とか25年ほど前はあったけど、金利返済だけで全然減らないからね。。。
50年払いや、100年払いなんてとんでもないものもあるけど、
そんな未来が分からないローンなんて組んじゃダメだよ。
ましてや、子供に跨がせるなんてとんでもない。
（購入理由）
・落ち着いた住処が欲しかった。
・駅近で今後土地が値上がりする確信があったから。
・都市開発区域で人口が益々増加傾向だったから。
（持ち家か？借家か？）
この問題は時々起こるが、ケースバイケースと思うよ。
良い条件が有り値上がりするなら、買った方が資産になる。
現に、今の価格は購入時の1.8倍ほどになっているよ。
本当は頭金がしっかりあれば、利息が減るからそうした方が良いのだけれども
それが無い場合、しっかり計算した上で、利息も含めて大体の金額を出して
資産になるのか考えようね。
あと、固定資産税や、管理費なども加わってくるからね。
これからは家余りを言われているから、
中古を購入してリノベも良いけど、
その場合も何かあったら住み替えれることも考えていけたら良いね。
賃貸も近所トラブルや、飽きや、仕事の変化があれば
簡単に住み替えれるから良いよね。
1人暮らで5回賃貸を住み替えた。
それはそれで楽しかった。
ただ、老後貸してくれるところが少なくなってくると不安だなぁと思ったよ。
（理想の家）
ほんとは庭付きの平屋一軒家に住みたいの。
庭には、レモンの木とハーブを沢山植えたいの。
500平米ほどが良いから、実際土地探しした時期もあったのよ。
それが、理想だけど、年齢を重ねたとき近くに病院が無い、買い物が不便、防犯は etc…
考えるよね～～～。
そもそも、土地から買うお金はどこから来るのさ。。。
もっと時代が進みドローンが当たり前になって、車無くても不便では無い世の中になり、
なにより株でひと財産築くことが出来れば可能だな。
どんどん妄想が膨らんできた。
さっさとローン返済しろという声が聞こえてくるので
今日はこのあたりで。
1年後の未来が穏やかでありますように。
今日もおつかれさまでした☆
